If-Art.com

Покупка квартиры на этапе строительства

Оптимальное решение, позволяющее приобрести жилплощадь на выгодных условиях – покупка квартиры на этапе строительства. Цены от застройщика на ранних этапах строительства, или вовсе на этапе котлована, гораздо ниже, чем на уже готовые объекты, и по мере роста этажности растет и цена на последующие квартиры.

Вы можете приобрести недвижимость в Тамбове в аккредитованном объекте, на абсолютно любом строительном этапе тут. Срок погашения займа занимает от 3 до 30 лет.

Требования, предъявляемые к заявителю:

  1. Возраст заемщика не старше 65 лет, и не моложе 21года;
  2. Учитывается трудовой стаж, в частности, индивидуальный предприниматель, должен вести безубыточную деятельность минимум 2 года, а наемный работник иметь рабочий стаж на последнем месте работы – 6 месяцев;
  3. Минимальный взнос составляет 20%;. Можно использовать материнский капитал – минимум 10%.

Документы для кредитора:

  1. Нужно представить анкету и заявление, паспорт гражданина РФ, мужчины до 27 лет должны предъявить военные билет или документ об отсрочке;
  2. Наемные работники предоставляют справку 2-НДФЛ (за 6 месяцев), трудовую книжку, которая заверена печатью и подписью от работодателя;
  3. Индивидуальные предприниматели предъявляют налоговую декларацию за последние 2 года, а также свидетельство о регистрации в качестве ИП;
  4. Пенсионеры должны иметь на руках пенсионное удостоверение, справку из ПФР, которая подтверждает право на получение пенсии, справку о размере пенсии из ПФР.

Обращаем ваше внимание, что кредитор может попросить предоставить и некоторые другие документы.

Размер кредита

От 300 000 до 10 000 000 руб., но не более стоимости приобретаемого жилья, указанной в договоре.

Процентные ставки:

  • Первоначальный взнос от 50%: процентная ставка 9%;
  • Сумма взноса от 50 до 70% - 9, 25%;
  • Сумма взноса от 70 до 80% - 9, 5%.

Отметим, что ставку можно снизить на 0,25% при приобретении жилья по программе ЖРС.

Страхование рисков

Предусмотрены программы по личному страхованию, индивидуальное страхование оформляется исключительно по желанию заемщика. Кроме того, есть обязательное имущественное страхование. Помните, что если личное страховое отсутствует, то процентная ставка увеличится на 0,7%.

Вы можете приобрести однокомнатную, двухкомнатную и т.д. квартиру не только на этапе строительства, но и после ввода объекта в эксплуатацию. Процентная ставка составит 9%, первоначальный взнос может быть от 10% или от 20%. Можно использовать средства из материнского капитала.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Область использования сетки рабицы
Сетка рабица – это доступный, простой и привлекательный вариант для возведения заборов и других ограждений. Если вам требуется рабица сетка цена продукции представлена на сайте нашей компании Армоцех в Днепропетровске и Украине, посмотреть которую можно перейдя по ссылке setki.net.ua. Крепится сетка к заборным столбам, при этом типы крепления могут разниться. Полимерная сетка рабица представлена в большом ассортименте на нашем сайте, поэтому выбрать подходящий вариант можно уже прямо сейчас. Такая сетка рабица крепится к столбам при помощи вяза...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7